
En principio, la opción idónea parece la 1, pero todo depende de la zona que se necesite inexcusablemente para el Ferry.

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Gracias por comentar Pedalej. Opino lo mismo.
Tal y como está previsto el proyecto, el edificio es el protagonista absoluto y se rompe el paseo marítimo totalmente. Además habrá un obstáculo que es el nuevo "anfiteatro". Sea cual sea la opción, va a quedar muy estrecho el paseo y de todas formas habría que tener en cuenta las obras que se van a llevar a cabo en la estación marítima y en su entorno. Puede que esperen a que se lleve a cabo ese proyecto (http://a2011.kiosko.net/10/01/es/diario_montanes.750.jpg) para decidir como se configura el paseo. Aún así parece que han improvisado un poco en esa zona, podrían haberlo tenido previsto porque visto lo visto tendrán que volver a hacer obras para conectar el paseo.
Yo el gran punto en contra que le veo a la opción 2 es que se realiza a través de un montículo, con las consiguientes subida y bajada. Todo depende de la altura que vaya a tener este montículo y del desnivel en sus vertientes, lo cual desconozco.
Por cierto, yo me quedaría con la opción número 2.